🏡 부동산 취득 할때 알아야 할 것
1. 부동산 탐색 및 자금 계획부동산 매물 검색 (아파트, 토지, 상가 등)내 자금 현황 파악 (자기자본 + 대출 가능 여부)취득세, 중개수수료, 등기비용 등 부대비용 계산2. 매매계약 체결매매계약서 작성매도인·매수인 인적사항, 물건지 주소, 계약금액, 지급일, 잔금일, 특약사항 기재계약금 지급 (매매대금의 10% 정도가 일반적)계약 전 등기부등본 확인: 근저당, 가압류 등 권리관계 반드시 체크3. 중도금 지급통상 계약 후 일정 기간에 맞춰 중도금 지급대출이 필요한 경우, 은행 담보대출 실행4. 잔금 지급 및 소유권 이전잔금 지급일에 맞춰 매도인 → 매수인 소유권 이전이 시점에 열쇠 인도, 전입신고, 확정일자 등 진행5. 등기 신청소유권 이전등기 신청 (법무사 위임 가능)필요서류: 매매계약서, 부동산 등..
2025. 9. 1.